Exclusivité
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- Surface45.2 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction1950
Saint Nazaire - Appartement meublé lumineux 45 m² – Quartier Jardin des Plantes, à 300 m de la mer
900 € /mois CC
Les points forts
- Appartement très lumineux
- Belle pièce de vie avec espace salon et bureau
- Parquet ancien chaleureux
- Chambre confortable avec rangements
- Cuisine indépendante fonctionnelle
- Salle d’eau rénovée avec douche
- Appartement agréable et facile à vivre
- Distribution simple et efficace
- Quartier très recherché
Descriptif du bien
Situé dans le très recherché quartier du Jardin des Plantes à Saint-Nazaire, à seulement 200 mètres du front de mer, cet appartement meublé de 45,25 m² vous séduira par sa luminosité et son emplacement privilégié.
Au 2ème étage d’un petit immeuble calme de seulement trois logements, ce bien traversant bénéficie d’une belle clarté naturelle tout au long de la journée.
Informations pratiques :
Appartement lumineux, bien situé et facile à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à proximité de la mer ou pour une entreprise souhaitant héberger ses collaborateurs dans un cadre confortable et fonctionnel, à proximité des principaux pôles d’activité de Saint-Nazaire.
Au 2ème étage d’un petit immeuble calme de seulement trois logements, ce bien traversant bénéficie d’une belle clarté naturelle tout au long de la journée.
- La pièce de vie, agréable et bien agencée, offre un espace salon confortable ainsi qu’un coin bureau idéal pour le télétravail.
- La cuisine indépendante, entièrement équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur), est fonctionnelle et facile à vivre au quotidien.
- La chambre, spacieuse, propose un espace nuit confortable avec rangements.
- La salle d’eau, récemment rénovée, dispose d’une douche et de WC.
- Un espace privatif sur le palier, incluant un sèche-linge, complète le bien.
- Vous bénéficiez également d’un jardin commun d’environ 100 m², exposé plein sud, avec mobilier extérieur et barbecue, idéal pour profiter des beaux jours.
Informations pratiques :
- Loyer : 700 € / mois
- Charges : 200 € (incluant électricité, chauffage, eau et taxe des ordures ménagères)
- Dépôt de garantie : 1 400 €
- Honoraires d’agence : 700 €
Appartement lumineux, bien situé et facile à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à proximité de la mer ou pour une entreprise souhaitant héberger ses collaborateurs dans un cadre confortable et fonctionnel, à proximité des principaux pôles d’activité de Saint-Nazaire.
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface45.2 m²
- Séjour15 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1950
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSaint-Nazaire 44600
- Loyer de base700 € /mois
- Charges200 € /mois
- RéférenceLA1940
Informations complémentaires
Honoraires de 700 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 700.00 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 962.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI44022023000000004
LA BAULE IMMO
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